| Данная статья - субъективный взгляд переехавшей из Сибири на районы Краснодара. Кратко:
Еще статья: |
Новые хорошие дома с хорошими детскими площадками, рядом парк Галицкого "Краснодар", который, пожалуй, лучший парк в России. Панорама
Немецкая деревня
Красивый относительно новый район (в 2010-х начал строиться), архитектура выдержана в едином стиле (типа Швейцария-Германия). Много зелени, есть пруд.
Дома невысокие, на хорошем расстоянии друг от друга, хорошие детские площадки.
Есть сад и школа, но нет поликлиники.
Идеально, если работать дома или в данном районе и из него не выезжать, потому что вокруг сплошные пробки, выезд из района только 1.
Ближний Западный Обход
Объединяет несколько современных ЖК
- частично уже построенные ЖК: Достояние, микрорайон Красная площадь
- строящиеся ЖК: Народные кварталы, Парк Победы, Архитектор
Фото 2022 года, абсолютно не передает грандиозные масштабы текущего строительства.
Западный Обход
Включает штук 20 новых ЖК (наверное штук 120 новых многоэтажных домов), наибольший ЖК Самолет (штук 70 домов).
В ЖК Самолет хорошее расстояние между домами, замечательные площадки, местами сохранены старые деревья, есть фонтаны, прогулочные зоны.
Есть школы и сады, нет поликлиники. Будет озеро и термальный суперкомплекс.
В 2023 году больше всего жилья в России было продано на данной улице
Но из района лучше не выезжать, потому что пробки тут адские.
.
Дальше микрорайоны постарше...
Фестивальный микрорайон
Многие Краснодарцы называют фестивальный район (Фестик, ФМР) - лучшим районом Краснодара
Почему?
- развитая инфраструктура (сады, школы, поликлиники)
- близость к центру (центральная улица Красная, ТРЦ Галерея, театры, рестораны)
- парки, скверы, много зелени в дворах
- многоквартирные дома разного плана: есть хрущевки и панельки, а есть и элитные новостройки
- частный сектор представлен как обычными домами, так и элитными коттеджными поселками
Там некрасиво, несовременно.
Частный дом, чуть подальше нежилое 3-5 этажей, построенное на земельном участке в 1990-2000 годах в край участка (конечно по дизайну заказчика и никак негармонирующее с соседней застройкой), потом хрущевка, несколько современных ЖК (7%).
В элитных коттеджных поселках (есть замечательный поселок Поле Чудес) норм, но в другой части Фестивального микрорайона гулять и плакать, большинство домов далеко не современные новостройки, висят провода от фонарей. Панорама
Район Кубанской набережной
Несколько высотных домов соседствуют с островом-парком (парк 30-летия Победы), который не очень ухожен (асфальт местами разваливается, практически нет детских зон, но зато много зелени в парке), рядом старый частный сектор. Весь район в пробках.
В многоэтажках открывается вид на другой берег, который уже район Адыгеи, и он весь в частном секторе далеко не премиум класса.
Красивых прогулочных зон, за исключением неухоженного острова-парка, практически нет.
До центра зато можно пешочком за 10-15 минут добраться.
Юбилейный микрорайон
Основной жилой фонд: несовременные многоэтажки (район начали строить еще в 1980-х)
До центра можно добраться за 15-20 минут на автобусе или трамвае.
Развита инфраструктура (сады, школы, поликлиники).
Есть набережная с зеленью, но кроме нее красивых мест, где может порадоваться глаз - нет (архитектура не вдохновляет).
Дома на хорошем расстоянии друг от друга.
Микрорайон Гидростроителей
Хороший район. Окраина города, но достаточно развитая, есть новые ЖК, есть частный сектор, они соседствуют, но не перемешаны.
Дома на достаточно хорошем расстоянии друг от друга, есть место для парковки. Современная придомовая территория.
Рядом хороший парк "Солнечный Остров", на котором куча зелени, по которому приятно гулять.
Комсомольский микрорайон
вообще не нравится, абсолютно некрасивый. Панорама
Несовременная застройка, но развита инфраструктура
Музыкальный микрорайон - самый ужасный район Краснодара
Музыкальный микрорайон располагается между улицами Солнечной, Московской, Петра Метальникова и Российской. Панорама.
Называют район "музыкальным" по названиям улиц: Рахманинова, Шаляпина, Чайковского.
До 2005 года территория Музыкального микрорайона относилась к землям сельскохозяйственного назначения. Здесь располагались пашня, сады, пастбища и болота.
А потом началась хаотичная застройка: налепили домов "окна в окна", канализация, септики, ливневки в ужасном состоянии, мусор вывозят плохо, детские площадки ужасны, зелени практически нет.
Нет ни школ, ни садов, ни поликлиник. К 2017 году район стал похож на гетто.
Солнечная и Российская - постоянно прорывает канализацию, так называемое Краснодарское море на улицах, вонючее до жути.
Московскую постоянно (раз 15 в год) заливает после хорошего дождика так, что машину можно запросто утопить.
